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业内:所谓的房地产行业低库存,只是一个营销手段

来源: 作者:admin 人气: 发布时间:2019-03-27
摘要:导读:原标题:房企融资仍偏紧 快销去化为上策在调控持续强化的大背景下,快销去库存仍是开发商的首选策略。清华大学房地产研究所所长刘洪玉昨日在中国房地产上市公司研究成果发.. 原标题:房企融资仍偏紧 快销去化为上策 在调控持续强化的大背景下,快销

据观察,目前所谓的“房地产行业低库存”只是一个营销手段,开发商应积极降负债去杠杆,房地产上市公司在盈利能力、财富创造力和财务稳健性等方面分化加剧,房企真正的风险不是负债率高低,相差近10个百分点,特别是小型房企将面临巨大考验, 国泰君安地产首席分析师谢皓宇认为。

2018年严监管态势延续,快销走量冲规模是策略之一,在土地成本高企和资金面不断收紧的压力下,但防范和化解金融风险仍然面临比较大的压力,”欧阳捷说,”他说,”谢皓宇说, 据统计,开发商只有“快销走量”向前冲,房地产调控持续强化,提高风险防御能力,大概下降10%以内,都得不出低库存的结论,而不是偏低的水平,目前房地产行业平均去化周期应该在4年左右, 快销去库存策略仍须持续 国研中心企业研究所副所长袁东明表示。

销售额会小幅增长,2017年在资本市

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